O preço médio do metro quadrado para aluguel em Brasília atingiu uma valorização no acumulado de 12 meses de 14,4%, aponta o Índice de Aluguel QuintoAndar Wimoveis, divulgado nesta quarta-feira (10/7).
É o maior aumento já registrado na capital federal desde o início da série histórica, em 2019. O preço médio do metro quadrado chegou em junho a R$ 46,20, também o maior já registrado. Em comparação com maio, a alta foi de 0,95%.
Apesar de no mês de maio deste ano o preço das três tipologias de apartamentos – 1, 2 e 3 dormitórios – ter registrado queda pela primeira vez desde 2022, em junho o valor de todas voltou a subir. Na comparação com o mês anterior, os apartamentos de 1 dormitório tiveram aumento de 0,61%; os de 2 dormitórios, 0,57%; enquanto os de 3 dormitórios registraram uma valorização de 1,05%.
Já no acumulado dos últimos 12 meses, a valorização dos aluguéis em Brasília também foi expressiva nas três tipologias: os apartamentos de 1 dormitório tiveram uma valorização de 16%; os de 2 dormitórios, 11,52%; e os de 3 dormitórios, 11,15% no período.
“Esses dados indicam uma tendência clara de valorização no mercado de aluguel da cidade,” afirma Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar. “Isso evidencia o dinamismo e a atratividade de Brasília para investidores e moradores, reforçando seu papel como um dos principais mercados imobiliários do país”, completa.
Top 5 de bairros mais caros
No mês de junho, o Índice apontou os bairros mais caros para se viver em Brasília. São eles:
- Setor de Clubes Esportivos Sul – R$ 92,80 o m²
- Asa Norte – R$ 51,60 o m²
- Asa Sul R$ – R$ 49,70 o m²
- Setor Sudoeste – R$ 49,50 o m²
- Lago Norte – R$ 47,50 o m²
Sobre o Índice de Aluguel QuintoAndar WImoveis | Metodologia
A metodologia do Índice usa um modelo de preços hedônico, flexível, e incorpora dezenas de variáveis estruturais e locacionais para melhorar a qualidade e precisão dos dados. Fatores como tamanho, número de vagas de garagem, acessibilidade a escolas, entre outros, são levados em conta. Como resultado, o Índice se mostra um retrato fiel das tendências no mercado.
O Índice de Aluguel está em São Paulo, Rio, Curitiba, BH, Porto Alegre e Brasília e tem periodicidade mensal. Acesse grupoquintoandar.com/indice-
Sobre o Grupo QuintoAndar
O Grupo QuintoAndar é o ecossistema imobiliário líder na América Latina, com presença na Argentina, Brasil, Equador, México, Panamá e Peru. Com 10 anos de atuação, mais de 45 milhões de visitas mensais e 8 milhões de anúncios publicados em suas plataformas, o Grupo QuintoAndar tem como objetivo ajudar as pessoas a amarem o lugar onde moram. A holding possui um portfólio diversificado de marcas e soluções que aliam tradição e inovação e abrangem todas as diferentes etapas relacionadas à moradia (como anúncios, locação e administração, compra e venda de imóveis, garantia locatícias, gestão de condomínio e mais), por meio de suas marcas QuintoAndar, Inmuebles24 Full, QuintoCred, Imovelweb, Wimoveis, Zonaprop, Inmuebles24, Adondevivir, Urbania, Plusvalía, Compreoalquile e Tokko Broker , entre outras.
